Szczegóły oferty

Biuro nieruchomości Szczecin > Działka - sprzedaż - Łęgi

Łęgi

Działka - sprzedaż 258 000 PLN 85,15 PLN/m2
 / 3030 m2  Dodaj do Notatnika Wyślij Drukuj

Wyślij znajomemu



 
Polecam serdecznie działkę budowlaną położoną w pięknej otulinie zieleni,
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 30x100, las, spokojna okolica, cisza, teren wokół Natura 2000.
To jest Twoje miejsce do wypoczynku, zamieszkania :)

Działka z wydanymi warunkami zabudowania:

- maksymalna zabudowa terenu inwestycji - 13%
- wysokość budynku mieszkalnego 7-8,5m od poziomu terenu do głównej kalenicy dachu,
- dach dwuspadowy lub wielospadowy, z główną kalenicą usytuowaną równolegle do frontu działki lub do elewacji frontowej, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych: 35 -45 stopni,
- wysokość okapu głównych połaci dachowych: 2,5-4m od poziomu terenu,
- realizację minimum dwóch miejsc postojowych na terenie własnej działki dla każdego lokalu mieszkalnego,
- minimalną powierzchnię biologicznie czynną: 50% powierzchni terenu inwestycji

Funkcje zabudowy i zagospodarowania terenu:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Wykonano badania geotechniczne podłoża projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
- występują osady czwartorzędowe wieku plejstoceńskiego,
- dwie warstwy geotechniczne, których grunty należy uznać za nośne,
- zwierciadło wody gruntowej opada w kierunku zachodnim, występuje na głębokości 1,75-2,05 m
- istniejące warunki gruntowo-wodne pozwalają na bezpośrednie posadowienie fundamentów projektowanego budynku mieszkalnego, po uprzednim uwzględnieniu głębokości przemarzania gruntów, która na tym terenie wynosi 0,8m

Wydane warunki przyłącza do sieci:
- gazowej
- wodnej i kanalizacyjnej
- umowa o przyłączenie do sieci energetycznej, skrzynka ZK na działce

Dojazd do działki, drogą gminną

- Wszystkie media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) w bezpośrednim sąsiedztwie działki.

Właściciel posiada projekt domu wolnostojącego jednorodzinnego z adaptacją do warunków zabudowy, parter z użytkowym poddaszem.
Odległość ok 400m od przystanku autobusowego.

Parter:
- garaż 27,94m2
- korytarz - 4,79m2
- wc - 3,23m2
- pokój - 11,82m2
- salon - 29,7m2
- kuchnia - 6,69m2
- spiżarnia - 4,19m2

- Poddasze:
- łazienka ok 9m2
- pokój - ok 14m2
- pokój - ok 28m2


Zapraszam na prezentację. Polecam ze względu na położenie.

Agent

Kontakt